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N° Mandat : 2459 / Réf : 2459
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Élégante Maison à Vendre à Port Camargue - Un Havre de Paix
À vendre ! Authentique maison de gardian à Port Camargue! Un bien d'exception !
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, au charme typiquement camarguais, nichée dans un quartier calme et recherché de Port Camargue.
Cette maison de 140 m² habitables offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres accueillantes, parfaitement pensées pour recevoir famille et amis.
Implantée sur un terrain de 1200 m², elle bénéficie d'un jardin plein sud, baigné de lumière toute la journée, et d'un environnement paisible à deux pas de la mer. Vous y retrouverez l'âme de la Camargue : espace, authenticité et douceur de vivre.
À l'intérieur, une cuisine aménagée et équipée , un séjour chaleureux invite à la détente, et l'ensemble est complété par une salle d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une chaudière récente.
À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens avec une piscine-couloir de nage de 14m par 2,10m, un espace sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, et un stationnement couvert. Plus une dépendance aménageable de 35 m2 environ.
La proximité des écoles, restaurants et espaces verts en fait une maison aussi agréable au quotidien que pour les vacances.
Véritable invitation à la détente, cette maison conjugue avec harmonie authenticité et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Port Camargue. NESTENN by Marinas Agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
140 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 1139 m² et 1258 m² de terrain
0 salle de bain
0 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
Année de construction : 0Energie et diagnostics
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 143 KwhEp/m2.an
GES : C 27 KgCO2/m2.an
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Centre Commercial le Trident - Route des Marines, 30240 Le Grau Du Roi
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